南陽市廣宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2001年4月，是經(jīng)河南省建設(shè)廳核準(zhǔn)的二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司自創(chuàng)立以來，一貫秉承“以人為本，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，鑄造精品，創(chuàng)建品牌”的經(jīng)營(yíng)理念，先后開發(fā)建設(shè)了南陽市文化宮廣場(chǎng)、文化宮綜合大樓、廣宇世紀(jì)花園、裕華商城、同樂新城、東盛花園、西施蘭花園等項(xiàng)目，開發(fā)面積15萬余平方米，今后公司將按照企業(yè)制定的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，將陸續(xù)開發(fā)建設(shè)文化宮二期、同樂新城二期、建材大世界、麒麟湖度假公園等項(xiàng)目。目前，東盛花園項(xiàng)目主體已封頂，西施蘭花園項(xiàng)目即將交付使用。自2001年以來，廣宇房地產(chǎn)已整體開發(fā)并投入使用的商住項(xiàng)目有3處（廣宇世紀(jì)花園、廣宇裕華商城、廣宇同樂新城），總體建筑面積為21萬㎡。其中商業(yè)面積為 7.8萬㎡，商住占比為 37 %?，F(xiàn)公司商業(yè)運(yùn)作模式均采用租售結(jié)合的方式進(jìn)行運(yùn)作。目前，廣宇地產(chǎn)商業(yè)總體銷售面積為5.1萬㎡；占總體商業(yè)面積的 65 %；總體租賃面積為（不含已售面積） 2.7萬㎡ ；占總體商業(yè)面積的35 %。涵蓋服飾、百貨、副食、休閑娛樂、中老年保健、中西餐飲、休閑會(huì)所、美容美體、鞋帽等多種業(yè)態(tài)。
現(xiàn)廣宇地產(chǎn)在建商業(yè)為廣宇東盛花園，位于南陽市高新區(qū)張衡路西段（溫涼河?xùn)|畔），地處北部新區(qū)核心區(qū)域，南臨城市景觀大道張衡路，交通便捷，是未來城市的中央生活繁華中心。項(xiàng)目占地約6219㎡，總建筑面積約40000㎡，由一幢28層高層住宅和3層裙房商業(yè)組成。其中商業(yè)面積為4892.18㎡，一層1451.58㎡、二、三層分別為1720.3㎡。初步擬定商業(yè)為一、二樓為臨街商鋪可租可售，也可上下聯(lián)動(dòng)自由分割租售，最大化保證經(jīng)營(yíng)戶和業(yè)主的經(jīng)營(yíng)面積，三層為小型公寓房。根據(jù)目前項(xiàng)目的總體定位形象，借用有價(jià)值的首層物業(yè)，可以考慮優(yōu)先出租促售，營(yíng)造商業(yè)氛圍和物業(yè)買點(diǎn)。其次以適合二樓整體可整體打包出租，租期5-10年，以酒店賓館，休閑會(huì)所，沐足城，酒吧KTV，中西餐飲，日韓料理，咖啡廳，自助火鍋等項(xiàng)目的業(yè)態(tài)優(yōu)先出租。
廣宇現(xiàn)待建項(xiàng)目有2個(gè)，一是：位于梅溪路南段的同樂新城二期項(xiàng)目，該項(xiàng)目區(qū)域位置優(yōu)越、交通便利，屬于南陽城市最中心、南陽市行政核心區(qū)、南陽商業(yè)核心區(qū)。二是：位于南陽市中心核心商圈，項(xiàng)目用地位于城市主干道人民路和新華路交匯處，用地西側(cè)為梅溪路，南臨文化宮街，東接文化宮廣場(chǎng)、北臨新華路；區(qū)域位置顯著；總占地面積33662.018㎡，該地塊處核心商圈的核心位置，周邊商業(yè)密集，人流車流量大，商業(yè)氛圍濃厚；該項(xiàng)目一旦啟動(dòng)將是南陽市中心城區(qū)又一個(gè)城市一個(gè)集高端住宅、商務(wù)休閑、餐飲娛樂、購(gòu)物消費(fèi)為一體的大型精品生活商業(yè)社區(qū)，使之成為南陽市綜合體的風(fēng)向標(biāo)。
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